8月25日，荷兰省隆迪市新区开发集团有限公司，湖南省发出了“宣布将现有商业住房收集为高价住房股票，该股票自愿参加现有的商业住房作为高价。
目前，现有商业住房的收购在各个地方不断进行。 58 Anjuke研究所的董事张博告诉《美国证券报》记者的一次采访，获得现有的商业住房是解决房地产清单并改善住房安全系统的关键步骤。自今年年初以来，在不同地区的现有住房收集和存储从飞行员加深到加深，并且在不同地方的收集和存储也得到了加速，并且K Modelolides和存储也被定位。
开发收购工作
现有房地产的融化一直是焦点之一近年来房地产政策的s。 2024年5月举行的全国视频会议建议，在拥有大量商业住房清单的城市中，政府可能需要以合理的价格订购和购买一些商业住房，如果适用于负担得起的住房。自举行会议以来，不同地区继续促进对现有商业住房的收购，消化现有的商业住房，并有助于稳定房地产市场。
最近，许多地方宣布了获得现有商业住房的最新发展。
6月22日在6月22日，广西Zhuang自治区的住房和城乡发展部发布的数据，广西购买了20,000个现有的商业住房单元，这推动了9.35％的商业住房销售区的增长率。
广东省住房和城乡发展部发布的数据于7月31日发表，表明SINCe今年年初，包括广州，深圳，佛山和朱海在内的四个城市已经完成了四个项目中的1,377个现有的商业住房单位，总共购买了144.43亿元，而相关项目预计将提供约2,100个负担得起的房屋住房设备。
“目前，全国60多个城市显然支持收购现有的商业住房，郑州和广州等城市取得了良好的成果。”广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）卧床不起地告诉Securities Daily Reporter，不同地区还放松了主题，使用和提取价格和储存。例如，储存后，目标将从负担得起的住房扩展到可重设住房，学生或公司宿舍等。
例如，海南省住房和城乡发展部以及其他部门最近发出了“进一步的OPTI通知对相关监管政策的修复和维修“要求，根据该地区的实际需求，可以牢固，适当地促进旧房屋和安置城市村庄，并破旧的旧房屋获得现有的商业住房。
“就价格而言，目前，大多数城市都使用'替换成本'作为定价的基准。通常，Ang的收集和存储价格将比市场价格低30％至50％。” Zhang Bo审查此外，除了市场结构的结构外，大多数城市还将提供支持设施和合理类型和合理类型的量化住房。 90平方米；
我 - 优先地完成工作
获得现有的供应供应商品质量工作也为房地产市场的稳定发展提供了支持。
“采用Umiicicricy Housing已阻止房地产公司因库存压力而销售价格，还为房地产公司提供了CHANNELS用于资本回收并减轻其债务压力。 “张博说，从市场稳定的角度来看，在张口，重庆和其他地区推进了项目和存储项目之后，周围新房屋的价格开始稳定，第二手列表的增长速度减慢了。
Li Yujia认为，获得现有的商业住房已恢复现有资源，并有助于减少商业住房清单。但是，考虑到诸如支付本金和利息的因素，被收购住房的未来约会价格，对现有商业费用的收购仍然面临着诸如资本余额难度之类的问题。
为了应对购买现有商业住房的问题，地方政府正在探索优化的目标步骤。例如，“广西的工作，用于进一步建立MA房地产稳定健康的发展8月25日，公共Zhuang自主地区住房和城乡发展部发行的（要求意见的草案）将于8月25日发行，建议优化现有商业广告的收购政策。支持地方政府以实体的自治性和非公开范围的所有类型的房屋和非开发属性的典范，以实体的自治和无效的范围，并在内收购和扩大住房的使用量增加。
张博认为，总的来说，获得现有的商业住房将需要通过更改定价机制，升级资本并根据合规性优化全部优化来提高准确性并维护政策实施。与市场原则和法律管理。
“就扩展设备而言，获得的现有住房单元可以与新的经济学，新的业务格式和新的行业领域融合，例如个人企业家和变革，文化旅游，夜间经济，社区住房，成人护理和儿童护理
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